Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Chanzy se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 44.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Chanzy à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Chanzy est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Rue du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 145 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 469 mètres
- - Collège privé Montalembert à 415 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 415 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 349 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Chanzy
Adresses Rue du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
