33 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 378 mètres
- - Collège privé Montalembert à 88 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 88 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 33 Boulevard Gambetta se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
