35 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 411 mètres
- - Collège privé Montalembert à 85 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 85 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Gambetta se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
