52 bis Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 52 bis Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 553 mètres
- - Collège privé Montalembert à 168 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 168 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 52 bis Boulevard Gambetta se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Boulevard Gambetta se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
