2 Boulevard George V, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Boulevard George V, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 194 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 864 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 200 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 732 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard George V, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 2 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 2 Boulevard George V se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard George V par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard George V se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
