40 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°42 et de 5.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 40 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 70 parkings - 1524 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 309 mètres
- - Collège Edouard Branly à 395 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 395 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 342 mètres
Ventes au 40 Grande Rue Charles de Gaulle
Les 8 ventes au 40 Grande Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Grande Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 40 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
