2 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ile de Beauté, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 495 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 615 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 479 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 2 Ile de Beauté
Une vente a été recensée au 2 Ile de Beauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ile de Beauté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ile de Beauté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ile de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ile de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 2 Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 2 Ile de Beauté se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ile de Beauté se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
