22 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ile de Beauté, affiche un prix moyen de 8 382 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 496 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 629 mètres
- - Collège Edouard Branly à 363 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 363 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 332 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ile de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ile de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ile de Beauté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ile de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ile de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 22 Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 382 €/m², le 22 Ile de Beauté se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ile de Beauté se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
