26 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ile de Beauté, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 518 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 610 mètres
- - Collège Edouard Branly à 405 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 405 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 360 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 353 mètres
Ventes au 26 Ile de Beauté
Une vente a été recensée au 26 Ile de Beauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ile de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ile de Beauté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ile de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ile de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 26 Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 26 Ile de Beauté se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ile de Beauté se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 74.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
