5 Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 194 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 542 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 137 mètres
Ventes au 5 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 5 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bellevue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 5 Impasse Bellevue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bellevue se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 600 € au 5 Impasse Bellevue à Nogent-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 795 € si le professionnel les prend en charge.
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