Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Kablé dans son marché local
Prix Rue Jacques Kablé par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Kablé se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 26.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Kablé à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Kablé est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Kablé
Les ventes enregistrées Rue Jacques Kablé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Kablé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 73 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1158 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 91 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1630 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 497 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Kablé
Adresses Rue Jacques Kablé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Kablé, classées par tranches de numéros.
