7 bis Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Marchand, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 381 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 709 mètres
- - Collège Edouard Branly à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 200 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 253 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Marchand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Marchand dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 7 bis Impasse Marchand se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Marchand par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Marchand se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
