5 bis Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 897 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 68 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 793 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 359 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 612 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 450 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Stalingrad, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Route de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 897 €/m², le 5 bis Route de Stalingrad se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Stalingrad par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Stalingrad se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 27.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
