Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Achille Vivier dans son marché local
Prix Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Achille Vivier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 34.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Achille Vivier à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Achille Vivier est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Achille Vivier
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Achille Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Achille Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 311 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 916 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 459 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 652 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Achille Vivier
Adresses Rue Guillaume Achille Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Achille Vivier, classées par tranches de numéros.
