Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Margerie dans son marché local
Prix Rue Gaston Margerie par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Margerie se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 25.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Margerie à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Margerie est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Margerie
Les ventes enregistrées Rue Gaston Margerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Margerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 187 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 930 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 300 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1385 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 735 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Margerie
Adresses Rue Gaston Margerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Margerie, classées par tranches de numéros.
