7 bis Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Auguste Péchinez, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 bis Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 152 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 38 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Auguste Péchinez
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Auguste Péchinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Péchinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Auguste Péchinez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Péchinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Péchinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Auguste Péchinez dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Auguste Péchinez par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Péchinez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 7 bis Rue Auguste Péchinez se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Auguste Péchinez par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Auguste Péchinez se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 14.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
