13 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baüyn de Perreuse, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 197 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 676 mètres
- - Collège Edouard Branly à 20 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 20 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 103 mètres
Ventes au 13 Rue Baüyn de Perreuse
Une vente a été recensée au 13 Rue Baüyn de Perreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baüyn de Perreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baüyn de Perreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baüyn de Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baüyn de Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baüyn de Perreuse dans son marché local
Prix du 13 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à la voie
Sur Rue Baüyn de Perreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 13 Rue Baüyn de Perreuse se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baüyn de Perreuse se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
