Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Pontier dans son marché local
Prix Rue André Pontier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Pontier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Pontier à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue André Pontier est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Pontier
Les ventes enregistrées Rue André Pontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Pontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 68 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 631 mètres
- - Collège Edouard Branly à 156 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 156 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Pontier
Adresses Rue André Pontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Pontier, classées par tranches de numéros.
