23 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baüyn de Perreuse, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 313 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 727 mètres
- - Collège Edouard Branly à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 139 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 234 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baüyn de Perreuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baüyn de Perreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baüyn de Perreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baüyn de Perreuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baüyn de Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baüyn de Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baüyn de Perreuse dans son marché local
Prix du 23 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à la voie
Sur Rue Baüyn de Perreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 23 Rue Baüyn de Perreuse se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baüyn de Perreuse se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 32.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
