3 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baüyn de Perreuse, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 130 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 645 mètres
- - Collège Edouard Branly à 59 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 59 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baüyn de Perreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baüyn de Perreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baüyn de Perreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baüyn de Perreuse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baüyn de Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baüyn de Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baüyn de Perreuse dans son marché local
Prix du 3 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à la voie
Sur Rue Baüyn de Perreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 3 Rue Baüyn de Perreuse se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baüyn de Perreuse par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baüyn de Perreuse se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 44.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
