12 Rue Cabit, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabit, affiche un prix moyen de 8 204 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Cabit, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 108 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 911 mètres
- - Collège privé Saint-André à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cabit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cabit, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabit dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabit par rapport à la voie
Sur Rue Cabit, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 204 €/m², le 12 Rue Cabit se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabit par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabit se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
