Rue Eugène Galbrun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Galbrun, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Galbrun dans son marché local
Prix Rue Eugène Galbrun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Galbrun se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Galbrun à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Galbrun est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Galbrun
Les ventes enregistrées Rue Eugène Galbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Galbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 37 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 923 mètres
- - Collège privé Saint-André à 144 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1666 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 577 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Galbrun
Adresses Rue Eugène Galbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Galbrun, classées par tranches de numéros.
