16 Rue de Bapaume, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bapaume, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Place Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 521 mètres
- - Collège privé Montalembert à 163 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 163 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bapaume, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 16 Rue de Bapaume se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bapaume par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bapaume se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 43.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bapaume à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bapaume est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
