Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontenay dans son marché local
Prix Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontenay se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontenay à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Fontenay est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fontenay
Les ventes enregistrées Rue de Fontenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fontenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 117 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 132 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 203 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 203 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontenay
Adresses Rue de Fontenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontenay, classées par tranches de numéros.
