23 Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 809 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 429 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1254 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 571 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Châteaudun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 23 Rue de Châteaudun se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Châteaudun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Châteaudun se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 60.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
