Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix Rue de Châteaudun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaudun se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaudun à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaudun est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaudun
Les ventes enregistrées Rue de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 111 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 810 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 368 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1272 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaudun
Adresses Rue de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
