32 Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 818 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 472 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 576 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 627 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Châteaudun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 32 Rue de Châteaudun se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châteaudun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Châteaudun se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
