21 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°100 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coulmiers.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 238 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 291 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 565 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 291 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 788 mètres
Ventes au 21 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 21 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Coulmiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 21 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 21 Rue de Coulmiers se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Coulmiers se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 16.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
