98 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°100 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 98 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 242 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 294 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 570 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 789 mètres
Ventes au 98 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 98 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de Coulmiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 98 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 98 Rue de Coulmiers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Coulmiers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
