Rue de la Libération, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Libération, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Libération dans son marché local
Prix Rue de la Libération par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Libération se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 22.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Libération à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Libération est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Libération
Les ventes enregistrées Rue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 105 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 488 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 257 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1831 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 488 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Libération
Adresses Rue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Libération, classées par tranches de numéros.
