39 bis Rue de Plaisance, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 7 873 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 39 bis Rue de Plaisance, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 240 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 491 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 299 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 491 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de Plaisance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 9 320 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 39 bis Rue de Plaisance se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Plaisance par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Plaisance se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
