Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Léon Lepoutre dans son marché local
Prix Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Léon Lepoutre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Léon Lepoutre à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Léon Lepoutre est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Léon Lepoutre
Les ventes enregistrées Rue Louis Léon Lepoutre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Léon Lepoutre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 351 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 448 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 411 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1989 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 448 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Léon Lepoutre
Adresses Rue Louis Léon Lepoutre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Léon Lepoutre, classées par tranches de numéros.
