21 bis Rue de Saint-quentin, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 7 976 €/m², inférieur de 30.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 bis Rue de Saint-quentin, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 559 mètres
- - Collège privé Montalembert à 394 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 394 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 413 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Saint-quentin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 7 976 €/m², le 21 bis Rue de Saint-quentin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Saint-quentin par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Saint-quentin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
