22 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Defenseurs de Verdun, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1077 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 712 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Defenseurs de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Defenseurs de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 22 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
