8 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 393 € à 7 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 816 €

de 6 760 € à 10 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 et de 3.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 665 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- Nogent - Le Perreux à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1027 mètres
- Collège privé Saint-André à 280 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1792 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 664 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 202 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Defenseurs de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Defenseurs de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Defenseurs de Verdun(5 810€)

4 bis Rue des Defenseurs de Verdun(5 816€)

3 Rue des Defenseurs de Verdun(5 809€)

166 bis Grande Rue Charles de Gaulle(5 794€)

Prix du 8 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 8 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 11.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne(5,420 €)

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(5,330 €)

Boulevard de la Republique, 94130 Nogent-sur-Marne(5,779 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(6,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Defenseurs de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Defenseurs de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.