4 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 bis et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 111 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 789 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 4 Rue du Colonel Fabien se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Fabien se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
