Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Arboust dans son marché local
Prix Rue de l’Arboust par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Arboust se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 32.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Arboust à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Arboust est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Arboust
Les ventes enregistrées Rue de l’Arboust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de l’Arboust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Arboust, classées par tranches de numéros.
