Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix Boulevard Albert 1er par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert 1er se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert 1er à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert 1er est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 158 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 999 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 465 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 2001 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 870 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert 1er
Adresses Boulevard Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert 1er, classées par tranches de numéros.
