8 Rue du Commandant Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue du Commandant Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 409 mètres
- - Collège privé Montalembert à 336 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 873 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 336 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Marchand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 8 Rue du Commandant Marchand se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Marchand par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Marchand se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
