15 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 6 346 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 441 mètres
- - Collège privé Montalembert à 315 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 315 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Chanzy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 15 Rue du Général Chanzy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Général Chanzy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Chanzy à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Chanzy est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
