32 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 472 mètres
- - Collège privé Montalembert à 288 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 288 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Chanzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 32 Rue du Général Chanzy se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Chanzy se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
