38 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 484 mètres
- - Collège privé Montalembert à 278 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 278 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Chanzy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 38 Rue du Général Chanzy se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Chanzy se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
