9 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 449 mètres
- - Collège privé Montalembert à 372 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 372 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Chanzy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 229 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 9 Rue du Général Chanzy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Chanzy se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
