35 Rue du Général Faidherbe, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°33 et de 10.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 35 Rue du Général Faidherbe, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 405 mètres
- - Collège privé Montalembert à 224 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 224 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 224 mètres
Ventes au 35 Rue du Général Faidherbe
Les 4 ventes au 35 Rue du Général Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 35 Rue du Général Faidherbe se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Faidherbe par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Général Faidherbe se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
