5 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 10 205 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 265 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 695 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 344 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 5 Rue du Lac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lac par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Lac se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 89.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
