7 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°5 ter et de 13.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 149 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 47 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 178 mètres
Ventes au 7 Rue du Port
Les 6 ventes au 7 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 7 Rue du Port se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Port se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 12.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
