22 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Rolland, affiche un prix moyen de 11 004 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 291 mètres
- - Collège Edouard Branly à 423 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 423 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 284 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Rolland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue François Rolland par rapport à la voie
Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 583 €/m². Avec un prix moyen de 11 004 €/m², le 22 Rue François Rolland se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Rolland se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 104.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
