22 bis Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 496 €

de 6 775 € à 11 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 496 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 22 bis Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 255 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 291 mètres
- Collège Edouard Branly à 423 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 423 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 284 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue François Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue François Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue François Rolland(9 528€)

20 Rue François Rolland(9 512€)

24 Rue François Rolland(9 966€)

26 Rue François Rolland(10 409€)

18 Rue François Rolland(9 421€)

15 Rue François Rolland(10 395€)

30 Rue François Rolland(10 424€)

34 Rue François Rolland(10 854€)

Prix du 22 bis Rue François Rolland dans son marché local

Prix du 22 bis Rue François Rolland par rapport à la voie

Sur Rue François Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 125 €/m². Avec un prix moyen de 9 496 €/m², le 22 bis Rue François Rolland se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue François Rolland se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 82.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne(7,873 €)

Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne(8,186 €)

Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne(7,826 €)

Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne(7,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue François Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue François Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.