3 Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume Achille Vivier, affiche un prix moyen de 7 371 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 203 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 876 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 381 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 661 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillaume Achille Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillaume Achille Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Achille Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillaume Achille Vivier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Achille Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Achille Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume Achille Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Achille Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 371 €/m², le 3 Rue Guillaume Achille Vivier se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillaume Achille Vivier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
