41 Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guillaume Achille Vivier, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 944 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 505 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 658 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Guillaume Achille Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Guillaume Achille Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guillaume Achille Vivier dans son marché local
Prix du 41 Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Achille Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 41 Rue Guillaume Achille Vivier se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guillaume Achille Vivier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 41.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
